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Dole · 39

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Le plomb avant travaux à Dole et alentours

Syndics, propriétaires et maîtres d’ouvrage de Dole : le repérage plomb précède les travaux sur les revêtements anciens.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
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  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Crissey, Villette-lès-Dole, Brevans, Choisey, Baverans et 5 autres.

Margaux, votre conseillère locale

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Votre chantier est-il concerné ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Le Code de la santé publique impose un constat plomb avant les travaux altérant les revêtements des parties communes des immeubles d’habitation d’avant 1949.

Points à vérifier

  • Parties communes d’un immeuble d’habitation d’avant 1949
  • Ponçage, décapage, démolition de revêtements
  • Information des entreprises intervenantes
Informations techniques

Sur tout chantier, l’entreprise doit en outre évaluer le risque d’exposition de ses salariés au plomb ; un repérage préalable lui fournit cette information.

La mission est confiée à un diagnostiqueur certifié plomb.

2

Préparer mon diagnostic

Préparer la visite

Comment se déroule le repérage

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Le diagnostiqueur mesure la teneur en plomb de chaque revêtement concerné par le chantier, sans le dégrader, puis localise les éléments au-dessus du seuil.

Points à vérifier

  • Fournir les constats plomb déjà réalisés
  • Rendre accessibles les zones concernées
  • Prévenir les résidents
Informations techniques

Les résultats servent à organiser un chantier sans dispersion de poussières de plomb.

Prévoir mon budget

Prix et délais à Dole

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Le repérage plomb avant travaux est établi sur devis, selon la surface des zones de travaux et le nombre de revêtements à mesurer.

Informations techniques

Aucun barème officiel n’existe pour les diagnostics : les montants cités sont des ordres de grandeur du marché, le devis gratuit donne le prix exact.

Préparer mon dossier

Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Le type de travaux (ponçage, décapage, démolition) détermine les zones à mesurer ; décrivez-le précisément.

Points à vérifier

  • Nature et zones du chantier
  • Ancien constat plomb éventuel
  • Plans des pièces concernées
  • Zones dégagées
Informations techniques

Le constat de vente ou de location existant oriente la visite mais ne couvre pas les zones de chantier.

Après le rapport

Après le rapport

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Le rapport est transmis aux entreprises, qui adaptent la protection de leurs salariés exposés au plomb.

Informations techniques

Confinement, aspiration et élimination des déchets suivent des règles particulières en présence de plomb.

Pour les occupants, enfants et femmes enceintes en premier lieu, le chantier doit éviter toute dispersion de poussières de plomb.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Dole ?

Comparer avec la commune

Le parc de Dole face au plomb

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Sur les 8 499 DPE enregistrés à Dole par l’ADEME, 26,4 % concernent un logement construit avant 1948 : c’est la part du parc qui entre a priori dans le champ du constat de risque d’exposition au plomb.

Informations techniques

Selon les secteurs IRIS, la part de logements d’avant 1948 va de 0 % (Les Mesnils-Pasteur Nord) à 81,4 % (Centre Ville).

Près de 85 % des logements diagnostiqués à Dole sont des appartements ou des immeubles ; 15 % sont des maisons.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Secteur pris en charge à Dole

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Référence administrative de la commune : INSEE 39198, code postal 39100, population légale 23 840 habitants.

Informations techniques

Communes proches desservies : Crissey (3,2 km), Villette-lès-Dole (3,2 km), Brevans (3,6 km), Choisey (4,2 km), Baverans (4,4 km) et Foucherans (5 km).

La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.

Consulter les sources

D’où viennent ces informations

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Dole proviennent des bases publiques listées ci-dessous.

Points à vérifier

  • Code de la santé publique, article L1334-8 (travaux sur parties communes)
  • Code du travail, évaluation des risques chimiques par l’employeur
  • 8 499 DPE de Dole issus de la base ADEME des logements existants
  • Découpage INSEE : Dole, code 39198, population 23 840
  • Géorisques, données communales de Dole dont 18 arrêtés CatNat
Informations techniques

Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Mon constat plomb de vente vaut-il pour un chantier ?

Il peut servir de base, mais un repérage ciblé sur les travaux prévus reste recommandé.

Les travaux en parties communes exigent-ils un constat plomb ?

Oui pour les immeubles d’habitation d’avant 1949, avant des travaux dégradant les revêtements.

Le plomb est-il dangereux s’il n’est pas touché ?

Le risque vient surtout des peintures dégradées et des poussières produites par les travaux.

Nos prestations à Dole

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

Toutes les prestations à Dole

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