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EDL & DiagnosticFrance

Dole · 39

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostic électrique à Dole et alentours : les installations anciennes

Une installation électrique vieillissante est une source fréquente d’accidents domestiques. À Dole, son état doit être diagnostiqué dès qu’elle a plus de quinze ans, avant une vente ou une location.

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  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Crissey, Villette-lès-Dole, Brevans, Choisey, Baverans et 5 autres.

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Le seuil des quinze ans

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Le diagnostic électricité est obligatoire à la vente et à la location d’un logement dont l’installation intérieure a été réalisée il y a plus de quinze ans.

Points à vérifier

  • Installation intérieure de plus de quinze ans
  • Vente et location, vide ou meublée
  • Logement et annexes privatives
  • Diagnostiqueur certifié électricité
  • Attestation Consuel utile pour dater une installation refaite
Informations techniques

Une attestation de conformité visée par le Consuel de moins de quinze ans permet de dater une installation récente.

2

Préparer mon diagnostic

Préparer la visite

Le déroulement du diagnostic

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Le contrôle est visuel et suit la norme NF C16-600 ; des essais de déclenchement du différentiel sont réalisés quand c’est possible.

Points à vérifier

  • Rendre le tableau électrique accessible
  • Prévoir l’accès aux dépendances équipées
Informations techniques

Le diagnostic ne vaut pas mise en conformité : il décrit les risques constatés.

Connaître les échéances

Validité du diagnostic électrique

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Validité : trois ans dans un dossier de vente, six ans annexé à un bail.

Prévoir mon budget

Budget à prévoir à Dole

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

À Dole comme ailleurs, le diagnostic électricité commandé seul coûte en général 90 à 160 €.

Informations techniques

Le prix augmente avec la taille de l’installation : nombre de circuits, tableau secondaire, annexes alimentées.

Faute de tarif réglementé, seul le devis fait foi : les fourchettes ci-dessus résument les prix pratiqués en France.

Préparer mon dossier

Avant le passage du diagnostiqueur

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Courant rétabli et tableau accessible sont les deux conditions d’un diagnostic complet.

Points à vérifier

  • Attestation Consuel ou factures de rénovation électrique
  • Accès aux annexes alimentées (garage, cave, atelier)
  • Abonnement actif, courant présent
Informations techniques

Une attestation Consuel ou des factures d’électricien datent l’installation ; retrouvez-les avant la visite.

Après le rapport

Comprendre le rapport électricité

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Le rapport liste les anomalies par domaine — appareil général de commande, protection différentielle, prise de terre, liaisons équipotentielles, matériels vétustes — et signale celles qui présentent un danger.

Informations techniques

Une vente peut se conclure avec des anomalies électriques : le rapport sert d’information, pas d’injonction de travaux.

Pour un bail, les règles de décence s’appliquent : l’installation ne doit pas mettre en danger le locataire.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Dole ?

Comparer avec la commune

Le bâti de Dole en chiffres

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Repère ADEME à Dole : 93,8 % de logements construits avant 1997 sur 8 499 DPE. Seule la date de la dernière installation compte, pas celle de l’immeuble.

Informations techniques

Côté type de bien, la base ADEME compte 15 % de maisons parmi les DPE à Dole.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Zone couverte à Dole

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Intervention à Dole (code INSEE 39198, 23 840 habitants), code postal 39100.

Informations techniques

Autour de Dole, les demandes viennent aussi de Crissey à 3,2 km, Villette-lès-Dole à 3,2 km, Brevans à 3,6 km, Choisey à 4,2 km, Baverans à 4,4 km et Foucherans à 5 km.

La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.

Consulter les sources

Sources et textes de référence

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Dole.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1105 du 11 août 2016 (location)
  • Norme NF C16-600
  • ADEME, base des DPE des logements existants : 8 499 diagnostics à Dole
  • Code officiel géographique 39198 (INSEE), code postal 39100
  • Fiche Géorisques de la commune 39198 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Faut-il un diagnostic électricité pour louer à Dole ?

Oui dès que l’installation dépasse quinze ans, en location vide comme meublée.

Le vendeur doit-il faire les travaux signalés ?

Non. Le diagnostic informe l’acheteur ; les travaux peuvent être négociés dans le prix.

Mon installation a été refaite : suis-je dispensé ?

Oui si elle a moins de quinze ans et que vous pouvez le justifier, par exemple avec l’attestation Consuel.

Combien de temps dure le diagnostic électricité ?

En général moins d’une heure pour un appartement, davantage pour une grande maison avec dépendances.

Nos prestations à Dole

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

Toutes les prestations à Dole

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