Guide pratique
DPE à Dole : prix, obligations et chiffres de la commune
Le DPE conditionne aujourd’hui la mise en vente comme la mise en location. Cette page réunit les chiffres réellement mesurés à Dole — 8 467 diagnostics — et les règles applicables.
La réponse essentielle
La consommation moyenne d’énergie primaire relevée à Dole atteint 184 kWh/m²/an sur les cinq usages réglementaires, pour un coût énergétique annuel moyen de 1 201 € et une surface moyenne de 68 m².
Comprendre le résultat
Photographie du parc local
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
La consommation moyenne d’énergie primaire relevée à Dole atteint 184 kWh/m²/an sur les cinq usages réglementaires, pour un coût énergétique annuel moyen de 1 201 € et une surface moyenne de 68 m².
Informations techniques
16,8 % du parc diagnostiqué relève des trois étiquettes visées par la loi Climat : 927 logements E et 499 logements F ou G.
À l’intérieur de Dole, l’écart entre secteurs est net : 7.4 % de logements F ou G du côté de Centre Ville, contre 0.1 % du côté de Les Mesnils-Pasteur Nord, sur respectivement 1 392 et 965 diagnostics géolocalisés.
Savoir si je suis concerné
Vente, location : dans quels cas le DPE s’impose
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
Pas d’annonce sans étiquette, pas de signature sans DPE annexé : la règle vaut pour la vente et pour la location. Durée de validité : dix ans depuis la réforme de 2021.
Points à vérifier
- Mise en vente : l’étiquette doit figurer dans l’annonce, le rapport dans la promesse.
- Location : DPE joint au bail et gel du loyer des logements classés F et G.
- Immeubles collectifs : déploiement échelonné du DPE collectif selon le nombre de lots.
Informations techniques
Les interdictions de location arrivent progressivement : classe G en 2025, classe F en 2028 et classe E en 2034. Les diagnostics de Dole comptent 499 résultats en F ou G et 927 en E.
Prévoir mon budget
Prix d’un DPE à Dole
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le coût dépend surtout de la surface et du déplacement. À Dole, où la surface moyenne diagnostiquée atteint 68 m², les devis se situent le plus souvent entre 150 à 260 € (appartement) et 140 à 240 € (maison individuelle).
Informations techniques
Un devis détaillé permet de connaître le prix pour votre logement et les prestations comprises.
Préparer la visite
Ce qui est relevé dans le logement
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le diagnostiqueur relève la surface, l’orientation, la nature des murs et des menuiseries, le chauffage et la production d’eau chaude, puis saisit ces éléments dans le moteur réglementaire 3CL-DPE. À Dole, le chauffage le plus fréquent est « Gaz naturel » (41 % des logements) et la période dominante « 1948-1974 » (50,5 %).
Informations techniques
Chaque DPE est enregistré dans la base nationale et porte un identifiant à treize caractères : c’est ce numéro qui permet de vérifier qu’un diagnostic présenté par un vendeur existe réellement.
Vérifier la zone couverte
Quelles adresses sont prises en charge ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Dole constitue le centre de la zone (INSEE 39198, 23 840 habitants) ; les communes proches du département sont couvertes de la même façon : Crissey (3.2 km), Villette-lès-Dole (3.2 km), Brevans (3.6 km), Choisey (4.2 km), Baverans (4.4 km) et Foucherans (5 km).
Informations techniques
Le fonctionnement est entièrement à distance, avec des diagnostiqueurs titulaires d’une certification délivrée par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
Méthode et sources
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Chiffres issus de sources officielles uniquement — ADEME pour les diagnostics, IGN pour les secteurs, Géorisques et BRGM pour les risques, INSEE pour la démographie. Rien n’est extrapolé ni arrondi à la hausse.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Le DPE est-il obligatoire pour louer un logement à Dole ?
Aucune location n’est possible sans DPE. Le document accompagne le bail, et l’étiquette G ferme l’accès au marché locatif depuis janvier 2025 en métropole.
Quelle est la part de passoires énergétiques à Dole ?
La base ADEME en recense 499, soit 5,9 % des 8 467 diagnostics réalisés à Dole.
Pendant quelle durée peut-on utiliser le même DPE ?
Dix années pleines pour les diagnostics postérieurs à la réforme de 2021 ; les précédents relèvent d’un calendrier de sortie déjà achevé pour l’essentiel.
Nos prestations à Dole
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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